Lập vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản

Vi bằng hiện trạng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận một cách khách quan, trung thực về tình trạng thực tế của tài sản, công trình, hoặc sự kiện tại một thời điểm cụ thể. Vi bằng này có giá trị làm chứng cứ trong các giao dịch dân sự, kinh tế và có thể được Tòa án sử dụng khi giải quyết tranh chấp.

Khi nào cần lập vi bằng ghi nhận hiện trạng?

Việc lập vi bằng ghi nhận hiện trạng trở nên cần thiết trong nhiều tình huống khác nhau, bao gồm:

Mua bán và cho thuê bất động sản: Trước khi mua bán hoặc cho thuê nhà đất, việc lập vi bằng giúp ghi nhận tình trạng hiện tại của tài sản, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên và tránh tranh chấp về sau.
Tranh chấp đất đai: Khi xảy ra tranh chấp về ranh giới, lấn chiếm đất, vi bằng ghi nhận hiện trạng sẽ là bằng chứng quan trọng để giải quyết vấn đề.
Xây dựng và sửa chữa công trình: Trước khi khởi công xây dựng hoặc sửa chữa, việc lập vi bằng ghi nhận hiện trạng các công trình lân cận giúp bảo vệ quyền lợi nếu xảy ra hư hỏng do quá trình thi công.
Ly hôn và thừa kế: Trong các vụ việc ly hôn hoặc phân chia thừa kế, vi bằng ghi nhận hiện trạng tài sản chung giúp làm rõ giá trị và tình trạng tài sản tại thời điểm phân chia.
Ghi nhận sự kiện, hành vi: Vi bằng còn được sử dụng để ghi nhận các sự kiện, hành vi quan trọng như giao nhận tiền, tài sản, hoặc các thỏa thuận giữa các bên.

Để lập vi bằng ghi nhận hiện trạng, người yêu cầu cần liên hệ với Văn phòng Thừa phát lại quận Hà Đông để được tư vấn và thống nhất về nội dung cần ghi nhận. Sau khi thống nhất, hai bên sẽ ký hợp đồng dịch vụ lập vi bằng, trong đó nêu rõ nội dung, thời gian, địa điểm và chi phí thực hiện. Thừa phát lại sẽ đến hiện trường để quan sát, ghi nhận và mô tả chi tiết hiện trạng bằng văn bản, hình ảnh hoặc video nếu cần thiết. Sau khi lập, vi bằng sẽ được hoàn thiện và đăng ký tại Sở Tư pháp trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày lập.

Giá trị pháp lý của vi bằng ghi nhận hiện trạng

Theo Điều 36, Nghị định 08/2020/NĐ-CP, vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

Vi bằng ghi nhận hiện trạng có giá trị chứng minh sự tồn tại và tình trạng của tài sản, công trình hoặc sự kiện tại thời điểm lập, giúp các bên liên quan bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

——————————————————-

𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐱𝐞𝐦 𝐱𝐞́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐝𝐚̂𝐧 𝐬𝐮̛̣ 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭

𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐜𝐚́𝐜 𝐛𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐮́𝐧𝐠, đ𝐮̉ 𝐭𝐫𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦, 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐮̣ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐛𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.

𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨́𝐧𝐠, 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐦 𝐫𝐚̀, 𝐦𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐨́ 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐱𝐚̉𝐲 𝐫𝐚.

——————————————————-

𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!